Ez a rövid összefoglaló egyszerre szól közös képviselőknek, társasházkezelőknek és lakástulajdonosoknak, hiszen a sikeres működés közös érdek.
A banki kivonatok beérkezése és feldolgozása után – jellemzően február első vagy második hetében – megkezdődik a beszámolók készítése.
A társasházi törvény értelmében a közgyűléseket legkésőbb május 31-ig meg kell tartani.
Ebben az időszakban kapják meg a tulajdonosok az előző év pénzügyi beszámolóját, amelyben a közös képviselő vagy a kezelő elszámol a társasház gazdálkodásával – jelen esetben a 2025-ös évvel.
Az éves beszámoló nem csupán egy lezárás, hanem a következő év tervezésének alapja is.
A 2026-os költségvetési terv az előző évek tapasztalatai alapján készül:
A költségtervnek tartalmaznia kell többek között:
Egy társasház életében mindig adódhatnak nem tervezett események.
Egy szennyvízdugulás, egy beázás vagy egy műszaki meghibásodás bármikor előfordulhat, még új építésű házak esetében is.
Éppen ezért elengedhetetlen, hogy a költségtervben legyen mozgástér az ilyen jellegű kiadások kezelésére.
A költségvetés egyik kiemelt sora a Felújítási Alap.
Ide kerülnek:
A következetes és átlátható gazdálkodás alapelve, hogy minden fejlesztés és beszerzés előre tervezetten, dokumentáltan jelenjen meg a költségvetésben.
Ebben a közös képviselő – és ahol van, a számvizsgáló bizottság – felelőssége kiemelkedő.
A www.THShop.hu, a Hivatalos THT Webáruház kifejezetten a társasházi lakóközösségek igényeire lett kialakítva.
A THT szakmai hátterének köszönhetően országos lefedettséggel szolgálja ki azt a felelősségteljes szakmai közösséget, akik nap mint nap a társasházak működéséért dolgoznak.
Webáruházunk célja:
A közösképviseleti munka egyik legnagyobb értéke az idő.
A THShop.hu válogatott termékportfóliója és a kapcsolódó szolgáltatások pontosan ezt segítenek megspórolni:
nem kell külön-külön keresni, összehasonlítani, utánajárni.
A minőség és az ár kulcskérdés – különösen ott, ahol a képviselő más pénzével gazdálkodik, és felelős döntéseket hoz.
Mi a közös képviselőkre tudatos, tájékozott vásárlóként tekintünk, akik a korrekt üzleti hozzáállást hosszú távú partnerséggel hálálják meg.
Regisztráljon a www.THShop.hu webáruházban,
érje el az egyedi kedvezményeket,
és iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy ne maradjon le aktuális akcióinkról és újdonságainkról.
THShop.hu – Hivatalos THT Webáruház
„Végre egy helyen, kényelmesen elérhető minden, amire a társasházakban szükség lehet.”
Cég
